So wenige freie <a href="https://www.berliner-zeitung.de/topics/wohnen">Wohnungen</a> es in Berlin gibt, so viele Mythen spannen sich um den Immobilienmarkt der Hauptstadt. Berichte von astronomischen Mieten geistern durch die sozialen Medien, ebenso verlässlich wie immer mal wieder Bilder von langen Schlangen bei Wohnungsbesichtigungen in den gefragten Innenstadtbezirken aufploppen.

Doch wie steht es wirklich um die <a href="https://www.berliner-zeitung.de/topics/miete">Mieter</a> in der Stadt, wo gibt es noch günstigen Wohnraum – und wie kann man ihn am besten ergattern? Oder sollte man gerade besser kaufen als mieten? All das haben wir Dirk Wohltorf gefragt, der als Immobilienmakler im Berliner Nordwesten nicht nur jahrelange praktische Erfahrungen hat, sondern als Präsident des Immobilienverbands Deutschland (IVD) auch einen größeren Überblick über die Branche besitzt.

Eine neue Untersuchung zeigt, was Wohnungen im Speckgürtel kosten. Lohnt sich ein Umzug ins Berliner Umland finanziell noch?

Sind Mieten im Berliner Umland noch bezahlbar?

In der Wochenendausgabe der Berliner Zeitung finden Sie folgende Themen: Interview mit der DDR-Historikerin Katja Hoyer, Dietrich Brüggemann äußert sich zur verpassten Corona-Aufarbeitung, ein Porträt über das Berliner Start-up Trade Republic, Ólafur Elíasson in Greifswald, neue Crime-Kolumne von der Gerichtsreporterin der Berliner Zeitung, mehr Gastro-Kritiken, mehr Berlin-Seiten, Interview mit einem Immobilienmakler über Wohnungschancen in der Stadt, die große Geopolitik-Analyse der Woche und ein Interview mit dem Krisenforscher William Ury, bei dem sich US-Präsident Joe Biden Ratschläge holt. Außerdem: die wöchentliche Kolumne Brutal Berlin. Wer dauerhaft lesen möchte, <a href="https://aboshop.berliner-zeitung.de/purchase/selector?productReference=0010B6JM18G7JO8UK0">besucht unseren Abo-Shop und sichert sich die Wochenendausgabe inklusive Digital-Zugang für 26,99 Euro im Monat</a> - oder holt sich die Berliner Zeitung am Wochenende samstags am Kiosk.

Dieser Text stammt aus der Wochenendausgabe der Berliner Zeitung vom 30./31. März 2024

Dirk Wohltorf wurde 1975 in West-Berlin geboren und wuchs in Frohnau auf. Im elterlichen Umzugsunternehmen absolvierte er nach der Schule eine Ausbildung zum Speditionskaufmann. 1997 gründete der geprüfte Immobilienmakler und Immobilienökonom in Frohnau sein auf die Vermittlung von Wohnimmobilien im Nordwesten der Hauptstadt und im Landkreis Oberhavel spezialisiertes Maklerunternehmen. Die Initialzündung dafür waren der Regierungsumzug nach Berlin und die vielen Umzugsaufträge von Bonnern, die (praktisch wie heute)&nbsp;damals keine Wohnung oder kein Haus fanden. Dirk Wohltorf ist seit Juni 2023 Präsident des IVD. Der Verband ist mit rund 6200 Mitgliedsunternehmen der zahlenmäßig stärkste Unternehmerverband der Immobilienwirtschaft.

Zur Person

Der Berliner Senat fuhr mit dem Reisebus nach Neukölln – für Gespräche mit der Kommunalpolitik und eine Bezirkstour. Dabei kam es zu Protesten. Unsere Autorin war dabei.

Mit Kai Wegner und Martin Hikel auf Klassenfahrt: Proteste bei der Senatstour durch Neukölln

2025 greift die Reform der Grundsteuer. Eine Recherche zeigt, wie sich die Belastung im Osten und Westen der Stadt bemerkbar macht und warum auch Mieter betroffen sein können.

Grundsteuer in Berlin steigt teilweise massiv an – Osten stärker betroffen

Berliner Makler: „Innenstadt, Altbau, günstige Miete – das ist ein naiver Wunschtraum“

Der Makler Dirk Wohltorf über Bezirke, in denen Wohnungssuchende noch Chancen haben, ihre Traumimmobilie zu finden und die Frage, ob Berlin das neue London wird.

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Makler über Berliner Wohnungsmarkt: „Innenstadt, Altbau, günstige Miete – ein naiver Wunschtraum“

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SPD: „Nachdem man Martin Hikel zerstört hat, hat man nun die nächste Vorsitzende zerstört“

Neuer SPD-Showdown: Auch die zweite Parteichefin zerstört 

Sie hat es versucht, doch sie hatte keine Chance. Berlins SPD-Vorsitzende ist am Sonnabend bei dem Versuch gescheitert, in ihrem Heimatbezirk Reinickendorf eine einigermaßen aussichtsreiche Position für die Abgeordnetenhauswahl im kommenden Herbst zu ergattern. Für die 50-Jährige war dies eine persönliche Niederlage – für ihre Partei die nächste Demütigung ihres Spitzenpersonals.

Die Sozialdemokraten liegen zehn Monate vor der Wahl nur auf Platz 5. Dennoch wurde nach Hikel jetzt auch Nicola Böcker-Giannini bei der Kandidatenaufstellung gedemütigt und kaltgestellt.

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Bundespolitik

„Populisten legen die Axt an die Fankultur“: Fußballfans protestieren deutschlandweit

Bundesweiter Fan-Protest: Warum Fußballfans vor der Innenministerkonferenz schweigen

In ganz Deutschland haben sich Fußballfans in den Stadien gegen geplante Maßnahmen der Politik gewehrt. So haben Anhänger in der Ersten und Zweiten Bundesliga bei den Partien am Nachmittag mit Schweigen und Plakaten protestiert. Ihren Unmut vor der Innenministerkonferenz vom 3. bis zum 5. Dezember in Bremen haben sie etwa durch ihre Gesänge demonstriert. So stimmten die organisierten Fans ihre Gesänge in allen Stadien erst nach der zwölften Minute an, also für den zwölften Mann. Dieser steht für die Fans hinter der Mannschaft.

Innenminister Dobrindt mit der Axt in der Hand: Das haben Besucher im Olympiastadion am Freitagabend gesehen. Warum es in ganz Deutschland zwölf Minuten lang still in den Stadien war.

News

Olympiastadion Berlin

Deutschland betreibt gegenüber <a href="https://www.berliner-zeitung.de/topics/afghanistan">Afghanistan</a> eine prinzipiengeleitete Arbeitsverweigerung. Und das, obwohl es dort nach zwanzig Jahren Intervention einen politischen und wirtschaftlichen Trümmerhaufen hinterlassen hat. Deutschland verweigert genau jene Kooperation, die nötig wäre, um Abschiebungen, Sicherheitspartnerschaften oder wirtschaftliche Stabilisierung in Afghanistan überhaupt erst möglich zu machen.

Die Bundesregierung fordert Rückführungen, verweigert aber jede Kooperation mit Kabul. Deutschlands Afghanistanpolitik basiert auf Illusionen. Eine Analyse.

Die große Afghanistan-Illusion: Eine Politik, die sich selbst belügt

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Berlin wählt

Gaza

Der <a target="_blank" rel="nofollow" href="https://www.berliner-zeitung.de/topics/ukraine">Ukraine</a> geht das Geld aus. Die <a target="_blank" rel="nofollow" href="https://www.berliner-zeitung.de/topics/eu-kommission">Europäische Kommission</a> geht davon aus, dass die Regierung in Kiew in den kommenden zwei Jahren weitere 135 Milliarden Euro benötigt. Damit die ukrainische Armee weiter im Abnutzungskrieg mit <a target="_blank" rel="nofollow" href="https://www.berliner-zeitung.de/topics/russland">Russland</a> bestehen kann, braucht sie zusätzliche 83 Milliarden Euro, und um die weitgehend zerstörte Wirtschaft aufrechtzuerhalten, müssten zudem 52 Milliarden Euro nach Kiew fließen. Das geht aus einem Brief der EU-Kommissionspräsidentin <a target="_blank" rel="nofollow" href="https://www.berliner-zeitung.de/topics/ursula-von-der-leyen">Ursula von der Leyen</a> hervor, den sie diese Woche an die Mitgliedstaaten verschickte.

Die Ukraine steht vor der Pleite. Die EU will Kiew stur weiter mit Waffen versorgen. Doch die Finanzierung scheint zu scheitern. Wenden sich Investoren von Europa ab?

Ukraine: Trotz Korruption sollen Milliarden aus der EU fließen

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Ich hätte nie gedacht, dass mir Angela Merkel als Kanzlerin einmal fehlen würde

Merz vs. Merkel: Wie Deutschlands Kanzler Vertrauen, Wirtschaft und CDU ruiniert

Friedrich Merz hat gerade mal wieder <a data-li-document-ref="10006811" href="https://www.replace-delivery-host.com/artikel/die-endphase-des-ukraine-krieges-hat-begonnen-und-europa-schaut-zu-10006811">einen seiner spektakulären Fehltritte hingelegt</a>. Zwei Wochen ließ seine Regierung einen Friedensplan für die Ukraine in einer Schublade oder einem Bundesamt versauern – zwei Wochen, in denen hunderte Menschen verletzt oder getötet wurden.

Angela Merkel wurde vor 20 Jahren Kanzlerin, Merz versagt heute spektakulär. Seine Umfragewerte stürzen ab, die CDU ist führungs- und ziellos. Wie lange soll das noch so gehen?

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