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Mietmarkt unter Druck: Die Preise steigen deutlich, während das Angebot schrumpft

Wohnungsmarkt: Rückläufiges Angebot verschärft schlechte Lage deutlich 

Die Mieten in deutschen Städten sind zum Jahresende 2025 deutlich gestiegen. Nach dem aktuellen <a target="_blank" rel="nofollow" href="https://www.kielinstitut.de/de/publikationen/aktuelles/greix-mietpreisindex-q4-2025-so-viele-befristete-und-moeblierte-angebote-wie-noch-nie/">Mietpreisindex des Kiel Instituts</a> für Weltwirtschaft erhöhten sich die Angebotsmieten im Jahresvergleich nominal um 4,5 Prozent. Bereinigt um die Inflation entspricht das einem realen Plus von 2,3 Prozent, wie das Institut mitteilte.

Der Index des Kieler Instituts wird aus Angebotsmieten gebildet, die aus Inseraten von mehr als 100 Immobilienplattformen stammen. Die Statistik bildet die Entwicklung der Preise für Neumieter ab. Bestandsmieten werden vom Index nicht erfasst.

Berliner Mieten steigen mit am schnellsten

Wohnen auf Zeit auf Rekordniveau

Während sich die Immobilienpreise stabilisieren, steigen die Mieten weiter. Zugleich wurde 2025 erneut weniger gebaut als im Vorjahr.

Neue Studie: Mieten in Großstädten doppelt so stark gestiegen wie im Bundesschnitt

Unsere Autorin beschreibt die wahren Ursachen der Berliner Wohnungsnot – und zeigt, an welchen Hürden Bausenator Christian Gaebler in seinem Amt tatsächlich scheitert.

Wohnungskrise: Warum Bausenator Gaebler versagt – und was die Stadt jetzt dringend braucht

Die Mieten ziehen weiter kräftig an, während das Angebot an neuen Wohnungen sinkt. Befristete und möblierte Wohnungen erreichen Rekordwerte. Berlin mit der höchsten Mietsteigerung.

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Mietmarkt unter Druck: Die Preise steigen deutlich während das Angebot schrumpft

Berlin

Wohnen

Aufgewachsen in der DDR: „Ein Wunder, dass das ein paar von uns überlebt haben.“

Geschichten aus dem Osten: Die abenteuerliche Kindheit eines echten Berliners

„Auch ich – 1961 im Osten Deutschlands geboren – beginne langsam, verschwundene Dinge zu betrauern.“ So steht es im Vorwort des neuen Buches meines Kollegen Torsten Harmsen, der Leserinnen und Lesern der Berliner Zeitung wohlbekannt sein dürfte. Sein Markenzeichen: Er ist ein waschechter Berliner – Geburt, Kindheit, Erwachsenwerden, Familie, Beruf, alles berlinisch. Sogar die Eltern und der Köpenicker Opa, Zeitgenosse vom famosen <a href="https://www.berliner-zeitung.de/topics/hauptmann-von-koepenick">Hauptmann, der zu Kaisers Zeiten die Köpenicker Stadtkasse klaute</a>. Wir haben es also mit einem mittlerweile seltenen Exemplar zu tun. Ich, 1956 im Osten Deutschlands geboren, seit 45 Jahren in Berlin ansässig, bekenne: Ich betrauere den Verlust der einheimischen Art namens Ur-Berliner. Ein Wesen von der Roten Liste der verschwindenden Kulturen.

Schabernack, Neugier, Spielen ohne Elternaufsicht - das machte ein Ost-Berliner Kinderleben aufregend.  Torsten Harmsen hat aufgeschrieben, wie es ihm erging.

Kultur

Bezirke

Auto

Die Kulturwissenschaft – eine Erfindung der DDR: Dietrich Mühlberg wird 90

Eine Erfindung der DDR: Der Gründer der Kulturwissenschaft wird 90

Dietrich Mühlberg hatte keine Angst im Krieg, sagt er. Man stelle sich ihn als achtjährigen Berliner Rotzbengel auf dem Sprung in den Bunker vor, wie er das Spektakel erwartet, das Krachen und Leuchten der explodierenden Bomben und Granaten. Unter seinen Vorfahren sind Berliner seit Generationen. Kleine Leute, aber einige mit Kontakt zum preußischen Hof. Ein Ururgroßvater lieferte als königlicher Bratenspicker das Fleisch in das Neue Palais in <a href="https://www.berliner-zeitung.de/topics/potsdam">Potsdam</a>. Von einem Urgroßvater gibt es ein Bild von der Einweihung der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche im Jahr 1895. Da sitzt er schnieke dekoriert als kaiserlich-königlicher Vorreiter auf dem ersten Pferd der vierspännigen Kaiserkutsche. Das mit dem Vorreiten bleibt in der Familie.

„Kultur für alle“ lautete der Parteibeschluss. Aber wie geht das? Dietrich Mühlberg gründete die Kulturwissenschaft und führte mehr als 2000 Menschen durchs Studium. Jetzt wird er 90 Jahre alt.

B+ plus

Charlottenburg-Wilmersdorf

Politik

Erster Mai

Der Krieg der USA und Israels gegen den Iran hat die Region in eine Eskalationsspirale gestürzt, deren Dynamik Washington und Tel Aviv möglicherweise unterschätzt haben. Anstelle des schnellen Sturzes der iranischen Regierung erlebt der Nahe Osten nun eine Phase intensiver militärischer Auseinandersetzungen mit offenem Ausgang.

Nach dem Angriff auf den Iran stehen die Golfstaaten unter Beschuss. Der Iran reagiert härter als erwartet. Die USA und Israel könnten die Lage falsch eingeschätzt haben.

Angriff auf den Iran: Haben sich Netanjahu und Trump verrechnet?

Geopolitik

Iran

Donald Trump

Israel

Die Europäische Union&nbsp;hat lange vor einem neuen Iran-Krieg gewarnt und eine diplomatische Lösung angemahnt. Doch als die <a target="_blank" href="https://www.berliner-zeitung.de/topics/usa">USA</a> und <a href="https://www.berliner-zeitung.de/topics/israel">Israel</a> den Angriff am Wochenende starteten, haben die Europäer in Windeseile ihre Positionen geräumt und sich mehrheitlich hinter US-Präsident Donald Trump gestellt. Nur Spanien scherte aus. Madrid war am Montag  das einzige EU-Land, das den Krieg öffentlich kritisierte.

Der EU hört im Iran-Konflikt kaum jemand zu. Während Madrid warnt, rücken Berlin, Paris und London an die Seite Washingtons. Ein Bericht unseres Brüssel-Korrespondenten.

Nach Angriff auf Iran: EU gespalten – von der Leyen handelt im Alleingang

London

Spanien

Sanktion

Nach den Angriffen der USA und <a href="https://www.berliner-zeitung.de/topics/israel">Israels</a> auf iranische Ziele und der Tötung des Obersten Führers Ali Chamenei hat Russland die Attacken auf die Islamische Republik zwar scharf verurteilt, doch militärische Hilfe für Teheran bleibt aus. Wo bleiben die russischen Verbündeten, fragen sich nicht nur regierungsnahe Iraner, sondern auch Beobachter aus der Ukraine und den USA.

Nach dem Tod von Ali Chamenei verurteilt der Kreml die Angriffe, bleibt militärisch aber passiv. Wächst die Distanz zu Teheran oder steckt ein größerer Deal mit Trump dahinter?

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