Preiswerte Wohnungen in Berlin sind rar, doch bei teuren Immobilien liegt die Bundeshauptstadt im bundesweiten Vergleich ganz vorne. Von den zehn teuersten Wohnungen, die in diesem Jahr auf den Internetportalen Immoscout24 und Immowelt zum Kauf angeboten wurden, belegten Immobilien in Berlin jedenfalls den Spitzenplatz. Bei Immoscout und bei Immowelt stammten von den zehn teuersten Eigentumswohnungen in diesem Jahr je vier aus Berlin.
Das Prädikat der teuersten unter den teuren Wohnungen entfällt in diesem Jahr auf ein „Penthouse in Berlins historischer Mitte“, das bei Immoscout zum Preis von 17,9 Millionen Euro angeboten wird – und bis Dienstag noch zu haben war. Für den stattlichen Preis erwarten den Käufer 578 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf neun Zimmer verteilen. Das Penthouse, das unter dem Namen „Der Kronprinz“ angeboten wird, liegt laut Exposé „nahe Staatsoper und Humboldt-Forum“ – mit Blick von der Terrasse auf die Friedrichswerdersche Kirche.
„An den Decken und Wänden verströmen beispielsweise Stuckelemente und maßgefertigte Natursteinflächen Palais-Atmosphäre, die Fußböden sind mit edlen Hölzern ausgestattet und ein offener Kamin lädt zu stimmungsvollen Abenden ein“, heißt es im Exposé. Von der Fertigstellung bis zum Verkauf hat man sich aber offenbar sehr viel Zeit gelassen. Als Baujahr für die Wohnung wird jedenfalls 2017 ausgewiesen, und unter Objektzustand ist die Rede von „Erstbezug“. Soll heißen: Bisher hat noch keiner im Kronprinzen gewohnt.
Platz zwei der zehn teuersten Wohnungen belegt bei Immoscout ein 559 Quadratmeter großes Penthouse in Prenzlauer Berg, das für 11,5 Millionen Euro angeboten wurde. Dahinter folgen auf den Plätzen drei und vier eine Immobilie aus der HafenCity in Hamburg zum Preis von 10,5 Millionen Euro und ein Penthouse in München für 10 Millionen Euro.
Eigentumswohnung mit Room-Service aus dem Ritz Carlton
Platz fünf der teuersten Eigentumswohnungen entfällt ebenfalls auf Berlin: auf ein 588 Quadratmeter großes Penthouse in Tiergarten, das für 9,9 Millionen Euro angeboten wird. Die Wohnung liegt in der 13. von insgesamt 17 Etagen des Beisheim-Centers am Potsdamer Platz und bietet laut Exposé einen 360-Grad-Blick über Berlin. Inklusive sind Sauna, Badezimmer aus italienischem Alabaster-Marmor und vier Stellplätze in der Tiefgarage. Weil die Eigentumswohnung über dem Hotel Ritz Carlton liegt, gibt’s den Room-Service des Fünf-Sterne-Hotels dazu.
Platz sechs in der Rangliste belegt ein Penthouse in München, das 9,76 Millionen Euro kosten sollte. Danach folgen auf den Plätzen sieben bis zehn erneut eine Immobilie aus München (9,6 Millionen Euro), eine aus Berlin-Mitte (9,3 Millionen Euro), eine weitere aus München (9,14 Millionen) und eine Wohnung aus Frankfurt am Main (9,11 Millionen).
Bei Immowelt: teuerste Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf
Das Internetportal Immowelt weist als Spitzenreiter der teuersten zehn Wohnungen eine Unterkunft im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf aus. Für 8,9 Millionen Euro können zahlungskräftige Käufer eine „hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Dachterrasse, acht Zimmern und 437 Quadratmetern Wohnfläche beziehen“, heißt es in einer Mitteilung. Auf Platz zwei folgt bei Immowelt eine weitere Wohnung in Berlin, die mit Kosten von acht Millionen Euro zu Buche schlug. Für die Summe gab es ein 454 Quadratmeter großes Penthouse im Bezirk Mitte in unmittelbarer Nähe zum Brandenburger Tor.
Zu den vier Wohnungen in Berlin, die bei Immowelt zu den teuersten Angeboten in diesem Jahr zählten, gehören außerdem eine 400 Quadratmeter große Unterkunft für knapp 7,8 Millionen Euro in Mitte (Platz fünf) und eine 241 Quadratmeter große Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf für 6,2 Millionen Euro (Platz zehn).
Auch in München konnten Käufer in diesem Jahr Wohnungen zu Spitzenpreisen erwerben. Die kostspieligste Bleibe in der bayerischen Landeshauptstadt wurde für 7,95 Millionen Euro angeboten (Platz drei). Für den Betrag bekam man ein Penthouse am Englischen Garten mit 258 Quadratmetern Wohnfläche. Außerdem standen in der Isar-Metropole noch eine 261 Quadratmeter große Wohnung für 6,98 Millionen Euro (Platz sechs) und ein Eigenheim mit 250 Quadratmetern Wohnfläche für 6,3 Millionen Euro (Platz sieben) zum Verkauf. Südlich von München gab es für 6,295 Millionen Euro eine 210 Quadratmeter große Unterkunft am Tegernsee (Platz acht).
Wohnung in Hamburger HafenCity für 7,9 Millionen Euro
Komplettiert wird das Ranking bei Immowelt mit zwei Luxusdomizilen in Hamburg. Für 7,9 Millionen Euro gab es eine 314 Quadratmeter große Bleibe in der HafenCity – mit Blick auf die Elbe. 6,2 Millionen Euro sollte eine 321 Quadratmeter große Wohnung in Harvestehude kosten. Wichtig: Die Kaufpreise sind Angebotspreise. Zu welchen Preisen die Wohnungen am Ende verkauft wurden, geht daraus nicht hervor.
Anmerkung der Redaktion: Immoscout hat am 23. Dezember seine eigene Rangliste vom 20. Dezember nachträglich geändert. Der obige Artikel weist bereits die Änderungen aus. Platz 1 bleibt davon unberührt.
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